자녀아파트증여시 알아야 할 절세 방법 이상호 세무사입니다. 부동산 취득세는 세대 단위가 아닌 개인 단위로 계산되지만, 주택 증여 시에는 세대 분리 전략을 고려하는 것이 일반적입니다. 분리하면서 증여를 할 때, 가능 여부를 명확히 확인하지 않으면 나중에는 취득세뿐만 아니라 양도세까지 중과될 수 있습니다. 따라서 자녀에게 아파트를 물려줄 때에는 반드시 가능 여부를 정확히 확인하고 이에 따른 적절한 세무 전략을 수립해야 합니다. 이를 통해 취득세를 효과적으로 절약하고 불필요한 부과를 피할 수 있습니다. 이처럼 오늘은 자녀아파트증여시 필수로 알아야 할 절세 방법에 대해 자세하게 알려드리도록 하겠습니다. 취득세부동산을 새로 얻거나 물려받을 때 발생하는 세금으로, 주로 부동산의 가치에 기초하여 부과됩니다. 이는 새..
온라인으로 쉽게 확인이 가능한 증여세 계산기 부모님이나 지인으로부터 상속받거나 증여받았다면 그에 대해 우리는 증여세를 내야 합니다. 받은 분들은 적지 않은 세금을 염려할 수밖에 없는데요. 오늘은 증여세 계산기를 통해서 미리 납부액을 조회하는 방법을 알려 드리려고 합니다. 증여란? 그 행위 또는 거래의 명칭, 목적, 형식 등과 관계없이 직접 또는 간접적인 방법으로 타인에게 무상으로 유형, 무형의 재산 또는 이익을 이전(현저히 낮은 대가를 받고 이전하는 경우를 포함) 하거나 타인의 재산 가치를 증가시키는 것을 말합니다. 이때 유증과 사인증여는 포함되지 않는다는 점 참고하시길 바랍니다. 증여세란? 타인(증여자)로부터 재산을 무상 또는 현저히 낮은 대가를 받고 이전하는 경우에 증여받은 '수증자'가 부담하는 세금..
합법적으로 증여 절세하는 방법 알아보기 모아 놓은 재산을 가족들에게 주는 경우나 부모님이 돌아가셔서 재산을 받는 경우도 있습니다. 이때 많은 분들이 상속세, 증여세 문제로 인해서 고민을 하시는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 절세하는 방법을 살펴보려고 합니다. 이미 세금을 지불하면서 모은 돈을 상속할 때도 또 세금을 내야 하기 때문인데요. 이 방법만 아신다면 2000만 원에 해당하는 금액을 1000만 원으로 낮출 수 있으니 고민이시라면 꼭 적용해 보시길 바랍니다. 합법적인 절세 방법 지금부터는 합법적으로 덜 수 있는 요령에 대해 자세히 한번 살펴보도록 하겠습니다. 1. 10년 단위로 하는 방법 배우자 공제액은 6억 원이며, 직계존비속 간의 공제액은 3천만(미성년자에게 증여 시는 일천오백만 원)인데요. 평..
가족간 계좌 이체할 차용증 작성 여부, 증여 한도 알아보기 갑자기 큰 돈이 필요할 때 은행에서 돈을 빌리게 됩니다. 하지만 특히 요즘 같은 때에는 은행에서 돈을 빌리면 이자도 만만치 않고 신용도 문제도 있어 가급적 은행에 손을 벌리지 않고 해결하는 것이 좋을텐데요. 이때 가장 쉽게 생각할 수 있는 곳이 바로 가족입니다. 가족간 금전거래시 문제는 없을까요. 오히려 세금폭탄을 맞을 수 있다는데요. 한번 알아봅시다. 증여세란? 가족간 계좌이체 시 증여세 부과될까? 가족간 증여한도 증여세율 차용증 작성하는 법 증여세란? 내가 가족들간 금전 거래하는 것인데 “왜 세금을 내야 하지?”라는 생각을 하실 수 있습니다. 이를 이해하기 위해서는 먼저 “증여세”에 대해 알아야 합니다. 증여세란 타인으로부터 재산을 증여 받은..
오늘은 증여세란 무엇인지, 그리고 증여세를 정확하면서도 쉽게 계산할 수 있는 방법과 주의점에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 증여세란 무엇인가 우선 '증여'의 개념부터 알아보겠습니다. 증여란 현금이나 부동산 등 자신의 재산을 타인에게 대가 없이 양도하는 것을 의미합니다. 증여를 하는 경우에는 증여세가 부과되는데, 이때 발생하는 세금은 재산을 받는 사람이 내는 것입니다. 만약 경제력이 전혀 없는 자녀나 취준생이 증여를 받는다고 가정했을 때 그 증여세를 부모가 대신 납부한다고 하더라도, 증여세를 대신 납부한 부분에 대한 세금이 다시 부과된다는 점도 꼭 알아두셨으면 좋겠습니다. 증여세 부담 커지는 경우 주의할점 또한 증여세의 부담이 더 커지는 경우도 있습니다. 세무서의 조사를 받은 뒤 증여세를 납부하는 ..