1가구 1주택 양도소득세 면제조건(ft. 일시적 1가구 2주택 비과세) 우리 사회에서 집은 주거 공간으로서의 의미와 동시에 투자의 대상으로도 많이 인식됩니다. 그러나 부동산 투자를 통해 이익을 얻으면 양도차익에 대한 세금이 부과되므로 주의가 필요합니다. 그렇다면 1가구 1주택 양도소득세 면제조건과 일시적 1가구 2주택 비과세에 대해 알아보겠습니다. 1가구 1주택 양도소득세 면제조건 1가구 1주택 양도소득세 비과세는 거주자와 그 배우자가 동일한 주소에서 생계를 같이하는 가족과 함께, 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있을 때 적용됩니다. 또한, 해당 주택의 보유기간이 2년 이상이어야 합니다. 특히, 2017년 8월 3일 이후 취득한 주택은 조정 대상 지역에 있는 경우 거주 기간도 2년 이상이어야 합니다..

양도소득세 필요경비 인정받는 팁​집을 매수한 이후 아무래도 남이 살던 집이기 때문에 수리가 필요한데요. 그런데 이러한 부분도 양도소득세 계산시 차감을 할수 있을까요. 그래서 오늘은 양도소득세 필요경비에 대한 것을 알아봅시다. 기본적으로 양도소득세를 계산할때 필요경비로 인정받는 항목은 취득비용, 자본적지출액, 양도비용등 3가지입니다.  양도소득세 계산 필요경비 인정 - 취득비용, 자본적지출액, 양도비용부동산을 취득하는 과정에서 지출된 취득세, 중개수수료, 법무사비용, 소유권관련 소송 및 화해비용들은 필요경비로 인정해주기 때문에 꼼꼼히 챙기는게 중요합니다. 자본적 지출액은 부동산의 수명을 연장시키거나 가치를 높이기 위해 지출한 수선비를 말합니다. 발코니 샷시 설치 및 교체비, 베란다 확장, 바닥시공비, 보일..

배당주 ETF도 세금을 낼까? 절세방법 확정신고 5월은 22년 귀속 양도소득세 확정신고의 달입니다. 만약 22년 부동산을 팔았거나 주식을 팔고 연초 예정신고를 하지 않았거나 2회 이상 재산을 양도하고 소득 금액을 합산하여 신고하지 않은 경우 이번에 반드시 확정신고를 하셔야 합니다. 양도소득세 과세 적용이 되는 대표적인 자산으로는 부동산과 주식이 있습니다. 그 외 토지나 여러 재산들도 이에 해당하곤 합니다. 이 여러 가지 자산 중에서 오늘은 미국주식과 같은 해외 주식의 양도소득세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국내 주식의 과세 범위 일반적으로 국내에서는 대주주가 아닌 이상 주식에 양도소득세를 부과하지 않습니다. 코스피 기준 10억원, 코스닥 기준 10억원 이상 거래를 해야 과세 범위에 들어갑니다. 하지만 ..

양도세 비과세 조건 한번에 알아보기 부동산을 매도하게 되면 부수적으로 따르는 양도세가 궁금하실 텐데요,이러한 양도세에 대한 정보를 제대로 알고 대처하면 손실을 줄이고 혜택을 받을 수도 있습니다. 오늘은 이와 관련해서 양도세 비과세 조건에 대해서 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 부동산을 통해서 소득이 나면 양도소득세에 대한 문제가 생기는데요. 양도세는 일정 조건에만 총족하면 세금 면제를 받을 수도 있으나 잘 몰러서 높은 세금을 부담해야 하는 경우도 태반입니다. 세금을 포함하여 관련 정책 정보 비과세나 여러 혜택들도 받을 수 있으니 한번 살펴보도록 하겠습니다. 양도세는 매매 등으로 타인에게 양도하여 얻은 수익에 대해 부과하는 세금으로, 이때 발생하는 세금을 면제 받을 수 있는 비과세 조건을 살펴보도록 하겠습..

해외주식 양도소득세 신고 - 절세방법 확정신고 배당주 ETF도 세금을 낼까 5월은 22년 귀속 양도소득세 확정신고의 달입니다. 만약 22년 부동산을 팔았거나 주식을 팔고 연초 예정신고를 하지 않았거나 2회 이상 재산을 양도하고 소득 금액을 합산하여 신고하지 않은 경우 이번에 반드시 확정신고를 하셔야 합니다. 저도 예전부터 미국 주식을 매매하고 있는데요.​ 양도소득세 과세 적용이 되는 대표적인 자산으로는 부동산과 주식이 있습니다. 그 외 토지나 여러 재산들도 이에 해당하곤 합니다.​ 이 여러 가지 자산 중에서 오늘은 미국주식과 같은 해외 주식의 양도소득세에 대해 알아보도록 하겠습니다.​ 국내 주식의 과세 범위 일반적으로 국내에서는 대주주가 아닌 이상 주식에 양도소득세를 부과하지 않습니다. 위에 자료를 보면..

주식 배당소득세 증권거래세 양도소득세 양도세 세율 알아보기 지난 주 미국 주식시장은 혼란 속에 있었습니다. SVB 사태와 CS 은행 사태가 발생하면서 전세계 금융시장이 모두 흔들렸기 때문입니다. 독일의 도이체방크까지 파산한다는 이야기가 나옵니다. 국내는 새마을금고가 부도위기다 파산 위기다 하고 있습니다. 덕분에 미국주식 역시 크게 흔들렸습니다. 다시 잘 나가던 반도체 기술주 대표 ETF 들이 5% 가 하락하는 모습을 보여주었습니다. 5년간의 전반적인 그래프 모습을 보면 다시 천천히 올라가는게 아닌가하는 생각이 들정도이긴 한데요. 시장이 이래도 주식시장에 투자하는 분들은 많습니다. 저 역시 여전히 미국 주식시장을 떠나지 않고 있습니다. 시장은 그렇다 치고, 오늘은 미국주식 양도소득세 신고 대행 문자가 와서..

1가구 1주택 양도소득세 면제조건 알아보기 최근 몇년간 집값이 폭등하여 세부담이 크게 늘어난 상황인데요. 그중 가장 부담스러운 세금이 바로 양도소득세가 아닐까 싶습니다. 내집의 가치가 올라가고 매도시에 큰 수익을 내는것까진 좋지만 막상 차익이 큰만큼 높은 세율의 세금을 내려니 마음이 편치 않은 것이 사실입니다. 그래서 양도소득세 부담을 피하고자 집을 팔지 않고 증여하는 분들이 급격이 늘었다고 합니다. 어찌됐든 집을 팔고 나면 양도소득세를 부담해야 하지만 면제가 되는 경우도 있다고 하니 자세히 살펴보려고 합니다. 1가구 1주택 양도소득세 면제조건에 대해 알아보고 해당되시는 분들은 절세혜택을 보실 수 있기를 바랍니다. 양도소득세가 어떤 세금인지 파악하기 기본적으로 양도소득세가 어떤 세금인지 알아야 할 필요가..

세금 정보 한눈에 볼수 있는 NH투자증권 'MY 세금' 오픈 NH투자증권은 모바일 세금(Tax) 서비스 'MY 세금'과 '세무상담 대표전화' 서비스를 론칭했다고 19일 밝혔습니다. NH투자증권은 종합 자산관리 서비스의 한 축인 세무 컨설팅을 전면으로 내세워 초고액자산가뿐만 아니라 일반 투자자들에게도 폭넓은 Tax 서비스를 제공한다는 계획입니다. 세금 계산 때문에 골머리가 아팠는데 NH투자증권에서 좋은 서비스를 론칭 했습니다. NH투자증권 고객들은 MY세금 화면에서 분산되어 있는 세금 정보를 한눈에 쉽게 확인할 수 있습니다. ‘MY 세금’은 모바일 앱 ‘QV/나무’ 접속 후, ‘메뉴’ → ‘MY·고객센터’ → ‘MY 세금’ 탭에서 확인할 수 있으며 NH투자증권 고객이라면 누구나 이용할 수 있습니다. MY ..