부동산 경매 양도소득세 절세방법 알아보기 부동산경매에 적용되는양도소득세에 대해서 알아볼게요. 경매를 포함해서 부동산에 투자를 하고 있는 분들에 유익한 시간이 될 거라고 생각합니다. 부동산을 하다 보면 우린 취득세와 보유세, 양도세란 걸 납부하는데요. 투자를 함에 있어 우리에게 밀접하게 관련된 부분은 분명 양도세입니다. 이걸 부정하지는 못해요. 특히 소액경매의 경우 낙찰받고 매각한 다음 그걸 돈으로 만들어 내는 과정이 매우 짧기 때문에 단기양도세에 더 민감할 수밖에 없어요. 경매투자를 할 때는 세금분석을 할 줄 알아야 하죠. 세금을 모르고 경매를 한다는 건 전장에 나가면서 맨몸으로 나가는 것과 마찬가지입니다. 일단 경매는 상대적으로 저가 매입하는 유리한 재테크로 활용되고 있지만 너무 싸게 산 다음 비싸게 ..
오늘은 부동산 양도소득세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산양도소득세 신고 양도소득세라고 하는 것 은 부동산 및 이에 대한 권리 그리고 주식 등을 유상으로 타인에게 이전을 하면서 얻은 차익에 대해서 부과되는 국세를 의미하는데요. 더 자세하게 개념을 살펴보면 자산에 대한 등기 혹은 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등을 통하여 그 자산을 유상으로 사실상 이전하는 것을 말하고 있습니다. 이는 소득세법 제88조 제1호 전단에 명시가 되어 있는데요. 이 경우 부담부증여시 증여자의 채무를 수증자가 인수하는 경우 증여가액 중 그 채무 역에 해당하는 부분은 양도로 판단하고 있으며 도시개발법이나 그 밖의 법률에 따른 환지 처분으로 지목 혹은 지번이 변경되거나 보류지로 충당되는 경우에는 양도로 판단하..
부동산 양도소득세 계산하기 오늘은 부동산 양도소득세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세라고 하는 것 은 부동산 및 이에 대한 권리 그리고 주식 등을 유상으로 타인에게 이전을 하면서 얻은 차익에 대해서 부과되는 국세를 의미하는데요. 양도소득세 양도소득세에 대해 보다 자세하게 개념을 살펴보면 자산에 대한 등기 혹은 등록과 관계 없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등을 통하여 그 자산을 유상으로 사실상 이전하는 것을 말하고 있습니다. 이는 소득세법 제88조 제1호 전단에 명시가 되어 있는데요. 이 경우 부담부증여 시 증여자의 채무를 수증자가 인수하는 경우 증여가액 중 그 채 무액에 해당하는 부분은 양도로 판단하고 있으며 도시개발 법이나 그 밖의 법률에 따른 환지 처분으로 지목 혹은 지번이 변경되거나..