고강도 긴축정책의 여파에 주요 시중은행의 주택담보대출 최고금리가 연 7%대를 다시 돌파했습니다. 대출금리의 기준이 되는 금융채 5년물 금리는 12년 만에 가장 높은 수준으로 올랐습니다. 한국은행이 `빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)`에 나설 가능성이 커지는 등 긴축정책 기조가 계속될 것이라는 전망에 연말 주담대 금리가 8%를 넘어설 수 있다는 관측도 나오고 있습니다. 27일 금융권에 따르면 KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, NH농협은행의 이날 기준 주택담보대출 고정형(혼합형) 금리는 4.73~7.281%로 최고금리가 7%를 넘어섰습니다. 일주일 전인 19일(4.38~6.479%)과 비교하면 금리 상단이 0.8%포인트가량 뛰어 올랐습니다. 한 달 전인 지난달 25일(3.77~6.069%)보..
주택담보대출 이율 중요 내용, 금융사별 정리요약 주택담보대출이율 정보에 대해서 자세하게 알려드릴수 있는 시간들을 가져볼까 합니다. 일반적으로 주택담보대출은 일단 두개로 구분할 수가 있습니다. 처음으로 주택 장만과 생활자금으로 쓸 수 있는 가계자금대출과 두번째로 주택담보대출을 사용해 사업할 때 사용하는 사업자금대출 입니다. 다시 가계자금대출은 구매비 생활비로 구별해 볼 수 있고 생활자금은 구매이외의 품목에 모두 들어가므로 대환이라고 불리는 주택담보대출 변경, 세입자의 보증금을 돌려주기 위한 전세퇴거자금도 모두 해당됩니다. 22년 7월부터 주택담보대출이 느슨해지는 움직임이 생겼습니다. 그치만 실제로는 알아채기는 상당히 까다로운 실정입니다. 제1금융기관 은행기관은 언제나 정부의 규제보다 은행기관의 요소가 어렵..
주택담보대출 변동금리 지표 코픽스 0.52% 포인트 상승 지난달 ‘빅스텝’ 여파로 역대 최대 수준 상승폭을 기록 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달 새 0.52% 포인트나 상승하며 가파르게 뛰었습니다. 지난달 0.4% 포인트 오르면서 세웠던 역대 최대 상승폭 기록을 한 달 만에 다시 갈아치우고 상승세를 거듭하고 있습니다. 코픽스와 연동되는 대출 금리도 덩달아 오를 예정이라 대출자가 감당해야 할 이자는 가파르게 늘어날 것으로 보입니다. 16일 은행연합회에 따르면 7월 신규 취급액 기준 코픽스는 6월(2.38%)보다 0.52% 포인트 오른 2.90%로 집계됐습니다. 2010년 1월 신규 취급액 기준 코픽스가 발표되기 시작한 이후 가장 큰 상승폭인데요. 신규..