자녀아파트증여시 알아야 할 절세 방법 이상호 세무사입니다. 부동산 취득세는 세대 단위가 아닌 개인 단위로 계산되지만, 주택 증여 시에는 세대 분리 전략을 고려하는 것이 일반적입니다. 분리하면서 증여를 할 때, 가능 여부를 명확히 확인하지 않으면 나중에는 취득세뿐만 아니라 양도세까지 중과될 수 있습니다. 따라서 자녀에게 아파트를 물려줄 때에는 반드시 가능 여부를 정확히 확인하고 이에 따른 적절한 세무 전략을 수립해야 합니다. 이를 통해 취득세를 효과적으로 절약하고 불필요한 부과를 피할 수 있습니다. 이처럼 오늘은 자녀아파트증여시 필수로 알아야 할 절세 방법에 대해 자세하게 알려드리도록 하겠습니다. 취득세부동산을 새로 얻거나 물려받을 때 발생하는 세금으로, 주로 부동산의 가치에 기초하여 부과됩니다. 이는 새..
해외주식 양도소득세 신고 - 절세방법 확정신고 배당주 ETF도 세금을 낼까 5월은 22년 귀속 양도소득세 확정신고의 달입니다. 만약 22년 부동산을 팔았거나 주식을 팔고 연초 예정신고를 하지 않았거나 2회 이상 재산을 양도하고 소득 금액을 합산하여 신고하지 않은 경우 이번에 반드시 확정신고를 하셔야 합니다. 저도 예전부터 미국 주식을 매매하고 있는데요. 양도소득세 과세 적용이 되는 대표적인 자산으로는 부동산과 주식이 있습니다. 그 외 토지나 여러 재산들도 이에 해당하곤 합니다. 이 여러 가지 자산 중에서 오늘은 미국주식과 같은 해외 주식의 양도소득세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국내 주식의 과세 범위 일반적으로 국내에서는 대주주가 아닌 이상 주식에 양도소득세를 부과하지 않습니다. 위에 자료를 보면..
부동산 경매 양도소득세 절세방법 알아보기 부동산경매에 적용되는양도소득세에 대해서 알아볼게요. 경매를 포함해서 부동산에 투자를 하고 있는 분들에 유익한 시간이 될 거라고 생각합니다. 부동산을 하다 보면 우린 취득세와 보유세, 양도세란 걸 납부하는데요. 투자를 함에 있어 우리에게 밀접하게 관련된 부분은 분명 양도세입니다. 이걸 부정하지는 못해요. 특히 소액경매의 경우 낙찰받고 매각한 다음 그걸 돈으로 만들어 내는 과정이 매우 짧기 때문에 단기양도세에 더 민감할 수밖에 없어요. 경매투자를 할 때는 세금분석을 할 줄 알아야 하죠. 세금을 모르고 경매를 한다는 건 전장에 나가면서 맨몸으로 나가는 것과 마찬가지입니다. 일단 경매는 상대적으로 저가 매입하는 유리한 재테크로 활용되고 있지만 너무 싸게 산 다음 비싸게 ..