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추석 연휴가 끝나자마자 부동산 시장에서 매우 흥미로운 소식이 들려왔습니다. 서울 동작구 사당동에 위치한 이수 푸르지오 더 프레티움에서 무순위로 진행되는 반값 아파트가 그 주인공인데요. 이 아파트는 분양 당시에도 엄청난 경쟁률을 자랑했던 인기 물건으로, 이번 무순위 청약 역시 '줍줍'을 노리는 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다.
이수 푸르지오 더 프레티움은 서울 한복판에 위치한 1군 브랜드의 신축 아파트로, 지하철 4호선과 7호선이 교차하는 더블역세권에 있는 입지 조건이 매우 뛰어난 곳입니다. 게다가 이번에 나오는 무순위 물건은 한 번도 입주가 이루어지지 않은 완전 새집입니다.
서울 동작구 중심부의 로또급 아파트
이수 푸르지오 더 프레티움은 2021년 준공된 아파트로, 15층 11개 동 514세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 서울에서 귀한 새 아파트로 손꼽히며, 특히 더블역세권에 위치해 있어 교통 편리성이 매우 뛰어납니다. 이수역까지 도보 10분 내에 도달할 수 있으며, 이를 통해 강남, 강북, 영등포 등 서울 주요 지역을 20분 내외로 이동할 수 있습니다. 또한, 사당역 복합환승센터가 개발 완료되면 교통 인프라는 더욱 강화될 예정입니다.
교육 시설 또한 뛰어납니다. 동작초, 동작중, 경문고 등 초중고교가 모두 도보 5분 내에 있어 학군이 매우 우수한 편입니다. 그리고 이마트 이수점, 홈플러스 남현점, 남성시장 등 다양한 쇼핑 편의시설도 가까워 생활 편리성도 좋습니다.
반값에 나온 시세 대비 절반 가격의 아파트
이번 무순위 청약 물건은 59㎡ 타입으로, 원래 분양가 7억 9천만 원대에서 나온 물건입니다. 특히 놀라운 점은 같은 단지의 시세가 16억 원대에 형성되어 있어, 이번 청약 물건은 시세 대비 반값에 해당한다는 점입니다. 더욱이 발코니 확장비와 시스템 에어컨 등 옵션 비용도 1,500만 원대로 매우 저렴해 추가 비용 부담이 적습니다.
더 놀라운 사실은 전세 시세가 8억 중반대로 형성되어 있어, 만약 당첨 후 전세를 맞춘다면 내 돈을 한 푼도 들이지 않고 아파트를 소유할 수 있다는 점입니다. 이는 많은 사람들이 이 물건에 대해 로또급 아파트라며 관심을 갖게 만드는 중요한 요인 중 하나입니다.
청약 조건 및 주의사항
이번 무순위 청약은 9월 27일 단 하루 동안 진행되며, 서울시 거주 무주택자만 청약이 가능합니다. 이는 서울 이외의 지역에 거주하는 분들에겐 아쉽지만, 서울에 거주하는 가족이나 지인들이 있다면 그들에게 이 기회를 알리는 것도 좋은 방법일 수 있습니다.
이번에 나오는 무순위 물건은 202동 608호로, 입주가 완료된 상태에서 해지된 계약 취소분입니다. 5년 전 원분양가 그대로인 7억 9천만 원대의 가격으로 나오는 이 물건은, 서울에서도 보기 드문 기회를 제공하는 아파트입니다.
계약금은 10%로 진행되며, 잔금일이 60일로 촉박한 편입니다. 따라서 잔금 마련 계획을 철저히 세워야 합니다. 하지만 전세를 빠르게 맞출 수 있는 능력자라면 이 물건은 단타 투자로도 매우 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
이수 푸르지오 더 프레티움의 내부 및 커뮤니티 시설
이수 푸르지오 더 프레티움은 가변형 벽체 구조를 적용하여 공간 활용을 최적화하였으며, 동선을 고려한 주방 설계와 드레스룸 공간도 효율적으로 마련되었습니다. 현관 양면 수납가구를 통해 수납 공간도 넉넉하게 확보되었습니다.
푸르지오 단지답게 커뮤니티 시설도 훌륭한데요. 피트니스클럽, 푸른도서관, 골프클럽, 독서실 등의 다양한 편의시설을 갖춘 Uz센터를 이용할 수 있으며, 어린이집과 시니어클럽도 마련되어 있어 다양한 세대가 함께 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다.
또한, 생태형 친수공간인 자연형 폰드와 어린 자녀들의 안전을 고려한 새싹정류장, 자연놀이터 등도 마련되어 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
마무리
서울 중심부에서 1군 브랜드의 신축 아파트를 시세 대비 반값에 소유할 수 있는 기회는 자주 오지 않습니다. 특히 이번 이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 청약은 당첨만 된다면 전세를 맞추어 내 돈 한 푼 들이지 않고 아파트를 소유할 수 있는 절호의 찬스입니다.
따라서 서울에 거주하는 무주택자라면 9월 27일 단 하루 동안 진행되는 청약에 꼭 도전해 보시길 권해드립니다. 자세한 사항은 한국부동산원 청약홈에서 모집 공고를 확인하시고, 준비를 철저히 하시길 바랍니다.