신축 아파트가 오래된 아파트 보다 더 무섭게 빠지는 이유 최근 몇년 세금 때문에 똘똘한 한채 열풍일때 신축에 수요 몰리고 대출을 많이 받았습니다. 그런데 금리 상승하자 급속도로 하락했고 구축일수록 매매지수 덜 빠졌습니다. 경기도 과천시 소재 아파트 과천푸르지오써밋 전용면적 59㎡와 과천주공8단지 전용 83㎡ 시세는 지난해 6~7월만 하더라도 별 차이가 나지 않았습니다. 주공8단지 전용 83㎡가 지난해 6월 17억5000만원, 푸르지오써밋 전용 59㎡가 지난해 7월 17억2000만원에 계약서가 오가 실거래가 차이는 3000만원에 불과했습니다. 푸르지오써밋은 2020년 준공된 새로 지은 신축 아파트, 주공8단지는 1983년 준공된 오래된 구축 아파트입니다. 하지만 최근 실거래가를 비교하면 확연히 차이가 나는..
3%대 안심전환대출 주택 가격 4억원 이하 기준 3% 안심전환대출이 나왔지만 4억 이하 집 있나하는 의구심이 드는 군요. 지금 오른 집값이 얼만데 4억원 이하 집찾기가 더어려울 것 같습니다. 3%대 안심전환대출 제도가 실효성에 의문이 드는 군요. “3억원대에 산 빌라 주택담보대출 금리가 너무 올라 안심전환대출로 전환하려고 알아봤는데 신청할 수 없다네요. 집값이 올라서 4억원 이상이 되면 자격이 안 된대요. 요즘 시세로 4억 이하 집이 있기나 한지 궁금합니다.” 오늘(17일)부터 금리상승기 부담을 덜어줄 안심전환대출의 사전안내가 시작됐지만, 까다로운 조건 탓에 대출자들의 한숨은 여전합니다. 신청 조건 대상 주택 조건이 시세 4억원 이하이며, 소득 조건도 부부 합산 7000만원 이하 등이어야 하기 때문에 ‘..