주택자금 조달계획서 작성 방법

주택자금 조달계획서 작성 방법 알아보기

주택자금조달계획서 작성 방법에 대해 알아보고 어떻게 하는 것인지 알아보려 합니다.

먼저 주택자금 조달계획서라는 것은 투기나 조정 지역에 있는 집을 구매하게 되었으면 조달 계획서라는 것을 관할청에 작성해서 내야 하는 서면입니다. 점검해야 하는 것과 제출해야 하는 것이 무엇인지 꼼꼼히 확인해 본 후 진행하면 조금은 편할 것이니 집 구매 예정이거나 궁금하신 분은 글을 천천히 읽어보고 참고하시기 바랍니다.

주택자금 조달계획서 작성 대상

주택자금조달계획서 작성 방법에 앞서 내야 하는 대상과 기준은 어떻게 되는지부터 알아볼게요. 제출 대상은 부동산 신고법이 2020년도 10월부터 개정되었습니다. 조정지역 거래를 하게 되면 계획서를 준비해서 내야 하며 기존에는 기준 금액이 3억 원 이상부터 였었지만 이번에 개정된 법안에는 가격 관계없이 모두 시행을 해야 하는 것으로 변경되었습니다. 하지만 비조정 지역은 6억 원 이상 되는 주택이 제출 대상에 해당합니다. 오피스텔은 주택으로 분류되지 않기에 따로 구분하지는 않습니다.

주택자금조달계획서 작성 방법

주택자금조달계획서 작성 방법은 증빙서류와 함께 필요한데요. 개정된 후로는 분양권과 공급계약 서류 또는 전세, 매매 서류가 그 대상이 됩니다. 법인이나 외국인, 개인 따로 구분하지 않고 투기지구를 구매하게 되는 경우가 모두 해당이 됩니다. 물론 이 부분도 오피스텔은 제외되니 참고하시면 됩니다. 필요서류는 매수인이 모두 제출해야 되며 중개사를 끼고 했다면 공인중개사가 실거래서와 같이 제출하면 되고 25일 내로 인터넷이나 방문해야 합니다.

주택자금조달계획서 작성시 제출할 서류

주택자금조달계획서 작성 방법에 대해 하면서 같이 해야할 서류를 간략하게 보겠습니다. 은행에서 받은 예금액은 해당 은행 사이트에서 증명서를 내려받으면 되고, 주식이나 매각 대금일 경우는 증권사 사이트에서 주식 거래내역서로 입증하면 됩니다.

증여를 받았거나 상속인 경우에는 납세증명서를 국세청에서 받으면 되고, 현금이나 그 외에 자금일 경우는 금융상품이나 소금원으로 가능합니다.

방금 언급한 방법이 아닌 다른 사유일 경우는 관할청 담당자에 문의하여 더 자세하게 확인 하시고 준비하면 되겠습니다. 이번 시간에는 주택자금조달계획서 작성 방법을 알아봤습니다. 해당 사항에 없으면 없음으로 작성하면 되고 할 수 없는 경우에도 그 이유를 간단하게 기재 후 담당자에게 확인 받으면 됩니다.